Природата има стойност. Можем ли буквално да инвестираме в него?

Представете си това: Вие притежавате няколкостотин акра покрай разрастващ се град, който вашето семейство обработва от генерации. Печалбата стана по-трудна и никое от вашите деца не желае да я поеме. Не желаете да продавате земята; обичате откритото пространство, флората и фауната, които приютява. Но офертите от разработчици, които биха го трансформирали в подразделения или търговски центрове, наподобяват все по-примамливи.

Един ден брокер на земя загатва концепция. Какво ще кажете да отдадете дълготраен наем на компания, която цени вашия парцел по същите аргументи като вас: дълги разходки през висока трева, виковете на мигриращи птици, методът, по който поддържа въздуха и водата чисти.

Звучи като машинация. Или щедрост. Всъщност това е метод, подкрепян от упорити вложители, които считат, че природата има присъща стойност, която може да им обезпечи възвръщаемост по пътя — и в това време те биха се радвали да държат акции на новата компания в своите салда.

Такава компания към момента не съществува. Но концепцията закупи известност измежду еколозите, финансовите мениджъри и филантропите, които имат вяра, че природата няма да бъде съответно предпазена, в случай че не й бъде избрана стойност на пазара – без значение дали този актив генерира дивиденти посредством монетизируема приложимост.

отбрана зимна снежна завивка, която оказва помощ да се поддържат резервоарите цялостни за хората. Без покритите с дървета Catskills, да вземем за пример, Ню Йорк ще би трябвало да влага доста повече в инфраструктура, с цел да филтрира водата си.

развиването като странична лента към техните измервания на брутния вътрешен артикул, слага цифри на тези услуги. За да преместите тези калкулации оттатък едно академично упражнение, те би трябвало да бъдат включени в тласъците.

Най-често срещаният метод да извършите това е обществената цена на въглерода: цена на звук на излъчвания, което съставлява тежестта на изменението на климата върху човечеството, като естествени бедствия, заболявания и понижена продуктивност на труда. Това число се употребява за оценка на разноските и изгодите от регулациите. В някои страни - изключително не в Съединените щати, най-малко на федерално равнище - се употребява за установяване на налози върху излъчванията. Усилията за унищожаване на въглерода могат по-късно да генерират заеми, които се търгуват на открити пазари и варират според от търсенето и предлагането.

Но въглеродът е просто най-простият метод за установяване на цената на природата. За другите изгоди – дива природа, екотуризъм, отбрана от урагани и така нататък – моделът на приходите е по-малко явен.

Това е, което Дъглас Егър си сложи за цел. Той искаше да работи за екологична група след колежа, само че по съвет на консервативния си татко той направи кариера в бизнеса, управлявайки компании във фармацевтиката, технологиите и финансите. С част от новосъздаденото си благосъстояние той купи регион от 7000 акра северозападно от Ню Йорк, с цел да го резервира като намерено пространство.

Той не смяташе, че филантропията ще бъде задоволителна за прекъсване на загубата на природа — главен отчет от 2020 година откри, че са нужни повече от 700 милиарда $ годишно, с цел да се предотврати сривът на биоразнообразието. Правителството не решаваше казуса. Социално виновното вложение, макар че постигаше прогрес, не обръщаше вредите върху сериозните местообитания.

Ето по какъв начин работи: Собственик на земя, без значение дали е фермер или държавна организация, работи с вложители, с цел да сътвори NAC, който лицензира правата върху екосистемните услуги, които земята създава. Ако компанията е записана на борса, постъпленията от общественото предложение на акции ще обезпечат на притежателя на земята поток от доходи и ще заплащат за увеличение на естествените изгоди, като убежища за застрашени типове или ревитализирана земеделска активност, която лекува земята, вместо да я измива изсъхнало.

Ако всичко върви по проект, вложенията в компанията ще бъдат оценени, защото качеството на околната среда се усъвършенства или търсенето на естествени активи се усили, което дава възвращаемост години надолу по пътя - не за разлика от изкуството, златото или даже криптовалутата.

Документ от 45 страници за това по какъв начин да се изготви „ отчет за екологични резултати “ за земята, включена в NAC. През 2021 година Intrinsic разгласи проекта си да листне такива компании на Нюйоркската фондова борса, дружно с пилотен план, включващ земя в Коста Рика, както и поддръжка от Междуамериканската банка за развиване и огромни екологични групи. Докато подадат молба в S.E.C. в края на септември господин Егер се усещаше убеден.

акции против ограниченията за запазване и се стреми да анулира федералните отбрани за застрашени типове, взети от проекта. Както посредством образуване на локално равнище, по този начин и посредством лобиране на високо равнище, те твърдяха, че фирмите за естествени активи са троянски кон за непознати държавни управления и „ световни елити “, с цел да заключат огромни елементи от селската Америка, изключително обществените земи. Документът за основаване на правила стартира да се изпълва с мнения от критици, които упрекват, че концепцията не е нищо друго с изключение на присвояване на земя от Уолстрийт. противозаконни и част от „ радикална климатична стратегия “. На 11 януари, което може би беше последната капка, която преля капката, републиканският ръководител на комисията по естествени запаси на Камарата на представителите изпрати писмо, изискващо набор от документи, свързани с предлагането. По-малко от седмица по-късно предлагането беше отхвърлено.

Неочаквани насрещни ветрове

Г-н. Егер беше ужасяващ. Най-мощните сили, ориентирани против фирмите за естествени активи, бяха хората, които желаеха земята да остане налична за потребление като рандеман на въглища и петролни сондажи, фундаментално противоречие по отношение на това какво е положително за света. Но съперниците също направиха подправени причини за рисковете от неговия проект, сподели господин Егер. Собствениците на земя ще решат дали и по какъв начин да основат NAC, а съществуващите закони към момента се ползват. Нещо повече, непознатите държавни управления могат и купуват непосредствено огромни сектори земя; лиценз върху правата за екологично показване на земята не би основал нови рискове.

Има обаче и отпор от хора, които мощно имат вяра в опазването на естествените запаси и се тормозят, че монетизирането изгодите биха обогатили в допълнение богатите, без да обезпечат надеждно обещаното екологично преимущество.

„ Ако вложителите желаят да платят на притежател на земя, с цел да усъвършенства почвата им или да отбрани влажна зона, това е отлично, ”, сподели Бен Кушинг, шеф на акцията за финансиране без изкопаеми на Sierra Club. „ Мисля, че видяхме, че когато това се трансформира във финансов актив, който има цялостен второстепенен пазар, обвързван с него, това основава доста изкривявания. “ Друга екологична група, Save the World's Rivers, подаде коментар, противопоставящ се на проекта частично тъй като сподели, че рамката за оценка се концентрира върху потреблението на природата от хората, а не от други живи същества.

работи за комерсиализиране на млечка, диво растение, което създава мощни фибри и е единственото нещо, което гъсениците на застрашените пеперуди монарх ще ядат. Г-жа Деклева заплаща на локалните поданици да събират шушулките от млечни насаждения с позволение от общителни притежатели на земя и по-късно ги преработват в изолираност, плат и други артикули.

Това звучи като тип бизнес, който може да способства за цената на NAC. Но госпожа Деклева подозира, че тя няма да взе участие в това — далечни вложители и огромни компании може да блокират правата върху млечка върху близките земи, което ще затрудни нейната работа.

„ Мисля, че този, който написа разпоредбите, печели “, сподели госпожа Деклева. „ Така че да кажем, че Байер се занимава с регенеративно земеделие и те ще кажат: „ И в този момент получаваме тези заеми за биоразнообразие и получаваме това, и получаваме това, и получаваме това. “ Как може някой като мен да се конкурира с нещо сходно? “

Такова опълчване - типът, който произтича от дълбокия песимизъм по отношение на финансовите артикули, които се популяризират като решаващи проблеми посредством капитализма, и въпросите за това кой има право на естествените дарове — може да е мъчно да се измести.

Mr. Егер сподели, че е вградил защитни ограничения в препоръчаното предписание, с цел да се защищити от опасения като тези на госпожа Деклева. Например, уставът на всяка компания би трябвало да включва „ политика за заслужено шерване на изгодите “, която обезпечава благосъстоянието на локалните поданици и бизнеса.

Засега Intrinsic ще се стремят да потвърдят концепцията на частните пазари. Компанията отхвърли да разкрие участващите страни преди приключването на покупко-продажбите, само че разпознава няколко плана, които са близки. Единият е прикован към 1,6 милиона акра, благосъстоятелност на северноамериканско племенно образувание. Друг възнамерява да включи ферми за соеви зърна и да ги пренасочи към по-устойчиви практики, с вложения от компания за потребителски опаковани артикули, която ще закупи реколтата. (Пилотният план в Коста Рика, който Intrinsic предвиждаше да обгръща народен парк, нуждаещ се от финансиране за попречване на нахлувания от подпалвачи и бракониери, спря, когато на власт пристигна нова политическа партия.)

И концепцията остава привлекателна за някои притежатели на земя, които са съумели да я обмислят. Вземете Кийт Нанц, животновъд, който се пробва да построи отвесно интегрирана, устойчива интервенция за говеждо месо в северозападната част на Тихия океан. Той и няколко сътрудници биха желали да преминат към практики за паша с по-малко химикали, само че банките се двоумят да провиснал заеми за план, който може да понижи добивите или да заплаши застрахователното покритие на реколтата.

Компания за естествени активи може да бъде част от неговия финансов пъзел. А за господин Нанц опълчването идва най-много от мястото на страха.

„ Няма нищо принуждавано от държавно управление, страна или организация да бъдеш част от това или не - сподели той. „ Можем да изберем да бъдем част от това и се надяваме, че това е страхотна опция да донесем малко капитал. “

Катрин Айнхорн способства за докладване.